آمار
| تعداد نشریات | 17 |
| تعداد شماره‌ها | 129 |
| تعداد مقالات | 967 |
| تعداد مشاهده مقاله | 4,029,940 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 141,320 |
ارائه چارچوبی برای تدوین سند راهبردی مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان‌ها و تأسیسات در سازمان‌های نظامی | ||
| دوفصلنامه علمی پژوهش در مهندسی نگهداشت دفاعی | ||
| دوره 3، شماره 2 - شماره پیاپی 6، اسفند 1400، صفحه 38-53 اصل مقاله (5.86 M) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): dmej/dmej.2022.222275.1021 | ||
| نویسندگان | ||
| محمد اسماعیل گلرخی* 1؛ سید ضیاءالدین قاضی زاده فرد2 | ||
| 1کارشناسی‌ارشد، مهندسی صنایع، دانشکده و پژوهشکده فنی و مهندسی، دانشگاه جامع امام حسین (ع)، تهران، ایران. | ||
| 2دانشیار، مهندسی صنایع، دانشکده و پژوهشکده فنی و مهندسی، دانشگاه جامع امام حسین (ع)، تهران، ایران. | ||
| چکیده | ||
| مدیریت دارایی‌های فیزیکی «مدیریت بهینه چرخه عمر تجهیزات جهت دستیابی پایدار به اهداف کسب و کار» می‌باشد. تدوین برنامه‌های مدیریت دارایی‌ها در تمام مراحل چرخه عمر تجهیزات، از تعریف الزامات تا طراحی و بعد بهره‌برداری و نگهداشت و در آخر اسقاط آن، اولویت اصلی سیستم مدیریت دارایی‌ها است. در این بین ساختمان‌ها و تأسیسات اهمیت ویژه داشته و با توجه به ماهیت پویای کاربری آن‌ها، نگهداشت و تعمیرات ساختمان‌ها و تأسیسات الزامات خاص خود را می‌طلبد و باید متناسب با اهداف بلندمدت و راهبردی سازمان برنامه‌ریزی و پیاده‌سازی شود. در این مقاله چارچوب تدوین سند راهبردی برای مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان‌ها و تأسیسات برای سازمان‌های دولتی ارائه شده است. به منظور تدوین این چارچوب، با بررسی اسناد سازمان‌های مختلف در نگهداری و تعمیرات ساختمان و تأسیسات، نیازمندی‌های یک چارچوب و الگو راهبردی مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان و تأسیسات استخراج شده و سپس میزان اهمیت هر یک از نیازمندی‌های احصا شده از نقطه نظر خبرگان این حوزه نیز بررسی شده است. مطالعه تطبیقی نشان می‌دهد که نیازمندی‌های اصلی یک سند راهبردی شامل تعیین استاندارد شرایط ساختمان‌ها، نحوه ارزیابی، تعیین برنامه فعالیت‌های نگهداری و تعمیرات متناسب با ارزیابی‌ها، تعیین سطح خدمت انتظاری از دارایی‌ها، تدوین برنامه انجام فعالیت‌های نگهداری و تعمیرات و نحوه تخصیص و تأمین منابع مالی برای پیاده‌سازی آن‌هاست. نتایج تحلیل داده‌های گردآوری‌شده نشان می‌دهد که نیازمندی‌های احصا شده در سازمان‌های کشور نیز حائز اهمیت است و باید به آن‌ها در فرایند تدوین سند راهبردی مدیریت نگهداری و تعمیرات پرداخته شود. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| نگهداری و تعمیرات ساختمان و تأسیسات؛ سند راهبردی نگهداری و تعمیرات؛ چارچوب | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 173 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 163 |
||